宅基地流转有收入

　　集中养老保障好

　　本报记者 李亚楠

　　74岁的郭慎彩拎着包就搬进了“海棠别院”，70平方米的房子，锅碗瓢盆都齐全，啥都不用自己置办，就能免费住了，“真的连根筷子都不用买。”

　　“海棠别院”是啥地方？这是新疆克拉玛依市乌尔禾区乌尔禾镇在国有建设用地上建的集中养老公寓，60岁以上老人把自己原来的宅基地流转给村集体发展民宿，经过村民大会讨论、公示之后就可以免费入住。在这里，每5户围成一个小院子，出了门抬脚就能去邻居家串门，“原来我们一户就占3亩地，真遇上身体不舒服之类的事情，两家之间喊破嗓子也听不见动静。”郭慎彩说。

　　要吃饭，想自己做就自己做，不想做公寓里还有食堂。为了方便老人就医，镇上的医院也搬到了“海棠别院”大门口，有需要一打电话医生就能上门来。

　　收入从何而来？郭慎彩的宅基地流转给村集体，流转期20年，通过镇政府招商引资，吸引公司来搞民宿。目前已有玫瑰花园为代表的民宿建成营业，明年将继续加大力度推行。经营民宿的企业每年给村民两万元流转费，每5年还要上浮10%，20年后，宅基地连同上面的设施一并归还村民本人所有。

　　资金从何而来？“‘海棠别院’还有70套民宿。乌尔禾区有大峡谷、艾里克湖等美丽的自然风光，通过发展民宿，推进农业供给侧结构性改革，既满足游客个性化需求、提升旅游接待能力，也为农牧民群众带来现代化、人性化养老。”乌尔禾区委书记薛宏舜说。

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